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皆さん、こんにちは！本日のオンライン中国語体験講座と「グループコース」では、上海における住居の選択としての「群租房（グループレンタルハウス）」に焦点を当てます。上海は中国の国際都市で、経済の中心地として数多くの若者や労働者が集まりますが、住居費用の高さが彼らの大きな悩みの一つとなっています。本日の講座では、群租房がどのようにして一般的な選択肢となったのか、またその利点と欠点について詳しく学びます。
上海は中国の経済発展の先進的な国際都市として、多くの若者を引き寄せ、彼らが機会を求めて上海に移住する際には、住居費用の問題も考慮する必要があります。多くの労働者は家賃を節約するために、群租房を選択することがあります。
一般にルームシェアを意味するものに“合租”や“拼房”という言葉がありますが、“群租房”は一般に数名から十数名でマンション・アパートの一室を分け合って部屋を借りることを意味します。
群租房は通常のレイアウトから改造された建物です。一部の仲介業者や家主は、部屋をいくつかの間仕切りに変えたり、リビングルームや寝室を改造し、複数の独立したスペースに分割して賃貸することがあります。さらに、キッチンやバルコニーを改造して賃貸する場合もあります。建物の改造だけでなく、ベッドごとに部屋を貸す群租房もあります。一つの部屋にたくさんのベッドが配置され、共同寮のような雰囲気があり、二段ベッドのような構成で、全体がベッドごとに貸し出されます。
間仕切りをすることで、建物内に空間が次々と増え、他の共有スペースは「消失」してしまいます。このため、群租房には最大でも1つのトイレしかない場合や、キッチンがない場合、場合によってはリビングルームすらない可能性があります。
群租房の価格がこのように低くなると、同じ地域では通常の住宅よりも1/3安くなることがあります。改造された群租房では、家賃が何百元人民幣で済むこともあります。特に商業地区に近い部屋は、空きが生じるとすぐに貸し出されます。
群租房は非常に安い価格で利用できますが、多くの安全上のリスクがあります。ニュースを見ればわかるように、群租房スではガス爆発や火災などの事故が非常に頻繁に発生しています。また、悪徳な家主や不動産業者が、個人の電気メーターを使用してテナントに高額の電気料金や水道料金を請求することもあります。
最近、上海市でも群租房の状況を改善し始めており、一方では公共低価格賃貸住宅の数量を増やすことで、より多くの「沪飘」が少ないコストで住居を借りられるようにしています。もう一方では、悪徳業者や悪徳家主を取り締まり、違法に設置された個人用電気メーターなどを撤去することで、「沪飘」の住環境および安全問題を解決しています。
本日のオンライン中国語体験講座と「グループコース」で学んだ内容は、上海における群租房の現状と、それが若者や低所得者層に与える影響についての理解を深めることができました。群租房は住居費用を削減する手段として有効ですが、同時に安全性やプライバシーの問題も引き起こすため、政府や関連機関による適切な規制と改善が必要です。次回の体験講座もまた、中国の都市化や社会問題に焦点を当てたテーマで学びを深めていきたいと思います。それでは、また次回のオンライン中国語体験講座でお会いしましょう！
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